您当前的位置:主页 > 二手信息 > 内容
去年12月房价数据出炉 青岛二手房价全年首降
时间:2019-01-17 23:34

  2019年房价走势如何

  关于2019年的房价走势,中原地产首席分析师张大伟说,预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。

  “除非信贷政策有明显调整,否则2019年房价或将持续下调。”张大伟说。在楼市调控政策方面,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,一线城市信号意义很强,尤其是在对全国房价走向的影响上,一线城市当前的市场价格意义很大。他说,若一线城市房价继续上涨,而周边部分城市房价下跌,那么从市场分化和稳定的角度看,不排除后续环京环沪等区域的小城市会有继续放宽政策的可能。 据中新网

  “怪现象”:新房仅8城下跌,二手房有22城降价

  分析统计数据发现,二手房价格下跌城市数量进一步增加,有22个城市环比下跌。但新房价格上涨城市仍然较多,两者形成鲜明对比。这是为什么?

  “相比新房,二手房市场的降温更为明显。”58安居客房产研究院首席分析师张波说,从58安居客线上的挂牌房源量来看,12月环比整体下滑14.5%,一线城市挂牌房源量更是全面下滑。

  有个“怪现象”是,新房的价格走势与二手房形成鲜明对比。根据国家统计局发布的2018年12月房价数据,70个城市中,仅有8城下跌,3城持平,多达59城上涨。其中,广州领涨,涨幅为3%。其次是石家庄、锦州,涨幅分别是2.5%和2.3%。

  张大伟认为,一些城市针对新建住宅限价严格,加上部分城市受到新房“双合同”的影响,新建住宅价格表现失真。他说,与新房相比,目前二手房市场的价格更能代表市场真实价格,特别是一二线热点城市,二手房成交量占比已经过半,北京、上海二手房市场成交占比已经超过80%。(张玉岩)(完)

   上一页 1 2  

   上一页 1 2  

相关新闻

  • 12月厦门新房和二手住宅价格均下跌 成全国唯一
  • 合肥一二手房价上月均上涨
  • 青岛二手房价格两年来首次环比下跌
  • 22城二手房价格下跌!2019年楼市调控走向何方?
  • 沪新建房价格环比上涨0.6% 二手房价格下跌0.3%
  • 南京房价三连涨后回落新房二手环比下跌0.1%
  • 去年一线城市二手房价涨幅同比回落11.3%
  • 北京二手房价格继续下降
  • 22个热点城市二手房价格下跌 楼市继续降温
  • 22城二手房价格下跌 市场正接近全面下调拐点
  • 上月一线城市新房二手房价格分化
  • 超三成城市二手房价下调 2019楼市将因城施策平稳调整