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房地产行业日报:低估值逐步修复 内生成长韧性依存
时间:2020-05-29 13:54

  每日点评

      2020 年5 月28 日,上证综指报收2846.22 点,涨0.33%;深证成指跌10653.49点,跌0.27%;wind 房地产行业一级指数3769.94 点,涨0.38%。其中,房地产行业涨幅前三的公司为:格力地产(600185,+10.07%)、鲁商发展(600223,+7.12%)、我爱我家(000560,+5.06%)。

      今日,房地产板块位列28 个子行业第6 位,格力地产收购具有稀缺免税牌照的珠免集团100%股权,构成重大资产重组,连续四日涨停。昨日,中国社会科学院财经战略研究院发布2020 年04 月纬房综合指数,数据显示今年4月全国核心城市二手房成交量与价格快速回升,租金下跌较快,三四线城市房价总体呈下跌态势,市场避险情绪有所体现。当前地产板块处于历史估值水平下沿,行业集中度有一进步提升趋势,政策边际改善可期。建议关注:

      (1)稳健经营、低估值的头部房企:万科A、保利地产、金地集团等;(2)有望获得边际改善的二线蓝筹:金科股份、中南建设、阳光城等;(3)A 股物管旗舰标的:招商积余等。

      行业要闻

      1. 国务院金融委统一部署,发展改革委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、外汇局等金融委成员单位,将于近期推出11 条金融改革措施,措施涉及信贷、银行改革、融资担保、创业板及新三板改革、票据融资机制、债券、信用评级等方面。

      2. 海南近日出台本地居民多套住房限购政策细则,其中赠与的住房,不受本地居民家庭只能购买2 套住房的数量限制,可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。

      公司动态

      保利地产(600048):据5 月28 日上清所信息显示,鉴于近期市场波动较大,经发行人与簿记管理人协商一致,保利发展控股集团股份有限公司2020年度第五期中期票据推迟发行。该期中期票据发行金额为人民币15 亿元,期限3+N 年,发行日为2020 年5 月28 日至2020 年5 月29 日。

    风险提示:疫情影响时间不定,经济增长不及预期。

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